&nbsp;DEPARTAMENTO / APTO PROFESIONAL EN LO MEJOR DE FLORES<div><br></div><div>Ubicado sobre la calle Ramón Falcón 2129 (a metros de Av. Rivadavia y Av. Boyacá / Lautaro), en un 5º piso al contrafrente, lo que garantiza luz natural, gran tranquilidad y silencio, ideal tanto para vivienda como para uso profesional.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div>Superficie total: 25 m² aprox.</div><div>Piso: 5º (Disposición: Contrafrente).</div><div>Hall de entrada: 1,60 x 1,10 m con pisos de porcelanato.</div><div>Ambiente principal con cocina integrada: 4,00 x 5,00 m con pisos de porcelanato.</div><div>Baño: Compartimentado.</div><div>Apto Profesional: Excelente espacio para consultorios, oficinas o estudios.</div><div>Ubicación y Conectividad:</div><div>Subte: A solo 2 cuadras de la estación Carabobo (Línea A) y cercano a la estación Plaza Flores.</div><div>Tren: A pocas cuadras de la estación Flores (Línea Sarmiento).</div><div>Colectivos: Excelente conectividad y transporte sobre Av. Rivadavia. Múltiples líneas de colectivo en la zona (1, 2, 5, 8, 25, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 113, 132, 133, 134, 141, entre otras).</div><div><br></div><div>Expensas: $158.000 (Incluye servicio de AySA).</div><div><br></div><div>Condiciones y requisitos:</div><div>Garantía: Propietaria de CABA o empresa Finaer.</div><div>Ingresos comprobables: Que demuestren solvencia económica.</div><div>Condiciones de ingreso: 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito de garantía.</div><div>Valor del alquiler: $550.000 pesos/mes.</div><div><br></div><div>Para el caso de uso profesional se deberá abonar 2 meses de honorarios inmobiliaria.</div><div><br></div>