HERMOSO MONOAMBIENTE A ESTRENAR – TOTALMENTE EQUIPADO Y APTO PROFESIONAL!<div><br></div><div>Ubicado en una excelente zona de Flores, sobre la calle Varela al 300, presentamos este impecable departamento monoambiente a estrenar de 34 m² totales. Ideal tanto para uso residencial como profesional / estudio comercial.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y EQUIPAMIENTO:</div><div>Superficie: 34 m² cubiertos muy bien distribuidos y luminosos.</div><div>Ambiente principal: Amplio espacio de 8,45 m x 3,10 m, muy versátil para dividir sectores de descanso y trabajo.</div><div>Cocina: 100% eléctrica, equipada con muebles bajo y sobre mesada, barra desayunadora y campana extractora. espacio para heladera y lavarropa en cocina.</div><div>Climatización: Aire acondicionado frío/calor instalado.</div><div>Detalles adicionales: Cortina Blackout colocada. También cuenta con Placard con interiores.</div><div>Baño: Baño completo con excelentes terminaciones. </div><div>Hall de entrada de 1,66 m x 1,20 m.</div><div><br></div><div>Edificio: Moderno, de 9 pisos (4 departamentos por piso) con 1 ascensor y S.U.M. (Salón de Usos Múltiples).</div><div>Expensas: ¡Sin expensas momentáneamente!</div><div><br></div><div>CONDICIONES FINANCIERAS Y REQUISITOS:</div><div>Valor de Alquiler: $680.000.-</div><div>Expensas: $0 (temporalmente sin expensas).</div><div>Ingreso al contrato:</div><div>1 Mes de alquiler por adelantado.</div><div>1 Mes de depósito de garantía.</div><div>Garantía requerida (excluyente):</div><div>Garantía Propietaria de CABA O empresa FINAER.</div><div>Ingresos comprobables que demuestren solvencia económica.</div><div><br></div><div>Honorarios Inmobiliarios:</div><div>En caso de uso Apto Profesional / Comercial: 2 meses de honorarios inmobiliarios a cargo del inquilino.</div><div>(Para destino exclusivo de vivienda, sujeto a normativa CABA Ley 5859).</div><div><br></div><div>Superficie total: 34 m²</div><div>Superficie cubierta: 34 m²</div><div>Ambientes: 1</div><div>Baños: 1</div><div>Antigüedad: A estrenar</div><div>Disposición: C</div><div>Apto profesional: Sí</div><div>Amenities: S.U.M.</div><div><br></div>