DESCRIPCIÓN
<p>Oportunidad en el corazón de Balvanera. Departamento de 3 ambientes en muy buen estado, con balcón al contrafrente, muy bien distribuido, ubicado en un 9° piso, <span style="font-size: 14px;">La propiedad se destaca por su distribución funcional, aprovechando cada m² al máximo, con ambientes definidos y excelente circulación.</span></p><p></p><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS DE LOS AMBIENTES:</span></div><div><br></div><div>Hall de entrada: 2,87 m x 1,12 m</div><div>Living - Comedor: 5,00 m x 2,73 m (espacio ideal para armar sector de estar y mesa para cenar)</div><div>Cocina independiente: 1,49 m x 5,57 m (alargada, con gran capacidad de guardado)</div><div>Lavadero independiente: 0,96 m x 1,51 m semicubierto.</div><div>Hall íntimo / Distribuidor: 2,72 m x 0,81 m</div><div>Dormitorio secundario: 2,38 m x 3,60 m (+ sector hall 0,55 m x 0,80 m).</div><div>Dormitorio Principal : 3,30 m x 3,00 m (y sector de 2,70 m x 3,00 m donde esta el placard.)</div><div>Baño Completo: 2,28 m x 1,43 m</div><div>Balcón al Contrafrente: 0,93 m x 2,57 m (salida exclusiva desde el dormitorio principal)</div><div><br></div><div>superficie total 57m2</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:</span></div><div><br></div><div>Edificio de 10 pisos (10 departamentos por piso distribuidos en 2 cuerpos, garantizando mayor privacidad: solo 4 departamentos por palier en este sector).</div><div>4 Ascensores en total (2 por cuerpo).</div><div>Muy buen mantenimiento general.</div><div>Jardin de uso común.</div><div>Expensas mes de Junio $125.000 </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA:</span></div><div>Ubicado sobre la calle Matheu al 140, entre la Av. Rivadavia y Hipólito Yrigoyen / Bartolomé Mitre, en una zona de alta conectividad de Balvanera:</div><div>A metros de la Subte Línea A (Estación Alberti / Pasco) y a pocas cuadras de Plaza Miserere (Subte H y Tren Sarmiento).</div><div>Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia, Av. Jujuy y Av. Belgrano.</div><div>Rodeado de comercios, bancos, instituciones educativas y oferta gastronómica.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br><br> <p></p>
