<p> ¡Excelente oportunidad de alquiler en una de las mejores zonas de Caballito! </p><p>Se trata de un departamento de 2 ambientes chicos, ubicado en un piso 17 lateral de la reconocida "Torre Almagro Construcciones", sobre la calle Formosa al 350. Propiedad con excelente luminosidad (orientación Oeste), ideal para quien busca funcionalidad y una vista despejada en un entorno residencial estratégico.<div><span style="text-decoration: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration: underline;">DETALLE DE LOS AMBIENTES Y MEDIDAS</span></div><div>Living-Comedor: 3,70 m × 2,80 m. Pisos de cerámica. Un espacio cómodo y muy luminoso. Cuenta con Aire acondicionado.</div><div>Dormitorio: 3,00 m × 2,20 m. Pisos de cerámica y práctico placard integrado.</div><div>Cocina: 2,00 m × 1,50 m. Integrada al living (sin puerta), revestida con azulejos/cerámica Roja y San Lorenzo.</div><div>Baño Completo: 1,50 m × 1,50 m. Con ducha, revestido en cerámica Roja y San Lorenzo.</div><div><br></div></p><div><span style="text-decoration: underline;">&nbsp;SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN</span></div><div>Superficie Cubierta: 25 m²</div><div>Superficie Total: 25 m²</div><div>Ubicación en planta: Lateral</div><div>Piso: 17</div><div><br></div><p><div><span style="text-decoration: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration: underline;">INFORMACIÓN DEL EDIFICIO Y SERVICIOS</span></div><div>Edificio: Torre Almagro Construcciones.</div><div>Ascensores: 3 ascensores principales en la torre.</div><div>Portero Eléctrico: Sí.</div><div>Agua Caliente: Central.<span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sin calefacción central.</span></div><div><br></div><div>&nbsp;<span style="font-weight: bold;">CONDICIONES COMERCIALES Y GASTOS</span></div><div>Valor de Alquiler: $ 580.000 (Pesos)*</div><div>Expensas mensuales: $ 115.000</div><div>ABL: $ 10.000</div><div>Aguas Argentinas (AySA): $ 21.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos/Condiciones del contrato</span>:</div><div>Ajuste: Trimestral por IPC.</div><div>Duración: 2 años.</div><div>Depósito: 1 mes.</div><div>Adelanto: 1 mes.</div><div>Contar con garantia propietaria de CABA o empresa FINAER. Ingresos comprobables.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div>Dirección: Formosa 353, Piso 17, Depto "E", Caballito.</div><div>Entre calles: Beauchef y Viel. Una ubicación ideal con acceso inmediato a avenidas, medios de transporte, subte y áreas comerciales del barrio.</div><div><br></div> <br><br> </p>