DESCRIPCIÓN
¡OPORTUNIDAD EN FLORES! AMPLIO, LUMINOSO Y SÚPER FUNCIONAL<div><br></div><div>Presentamos este departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, ideal tanto para uso familiar como para desarrollo profesional o comercial (Apto Profesional). Ubicado en una zona residencial y estratégica de Flores, sobre la calle José Bonifacio al 2400, entre Rivera Indarte y Pedernera. Una ubicación ideal, con excelentes accesos y conectividad.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con palier común, 3 ascensores y una distribución de 8 departamentos por piso.</div><div><br></div><div>Características Principales del Departamento:</div><div>Living-Comedor: Espacioso y confortable (5.20m x 3.60m) con pisos de parquet, equipado con equipo de refrigeración Split y estufa de tiro balanceado. Salida directa al balcón.</div><div><br></div><div>Balcón al Frente: De 6.10m x 0.90m, con protección, ideal para la seguridad de niños y mascotas.</div><div><br></div><div>Dormitorios (3):</div><div><br></div><div>Dormitorio Principal (3.00m x 2.70m) con pisos de parquet y amplio placard empotrado.</div><div><br></div><div>Segundo Dormitorio (2.30m x 2.30m) con pisos de parquet, placard integrado y espacio optimizado para escritorio.</div><div><br></div><div>Tercer Dormitorio (2.30m x 2.30m) con pisos de parquet, ideal para dormitorio infantil, estudio o consultorio.</div><div><br></div><div>Cocina Independiente: Cómoda y funcional (2.00m x 2.00m).</div><div><br></div><div>Comedor Diario: Sector separado de 2.50m x 2.00m con pisos de granito,</div><div><br></div><div>Lavadero Independiente: Espacio cubierto de 1.80m x 1.20m.</div><div><br></div><div>Baños (3 en total): Un cómodo toilette de recepción (1.10m x 0.90m), un baño principal completo (2.00m x 1.50m) y un baño de servicio independiente (1.40x0.90).</div><div><br></div><div>Dependencia de Servicio: Habitación de servicio o depósito (3.10m x 1.90m) con piso de granito.</div><div><br></div><div>Baulera: una baulera tipo puerta jaula.</div><div><br></div><div>Detalles de Confort y Terminaciones:</div><div><br></div><div><br></div><div>Calefacción por estufa de tiro balanceado en el living-comedor.</div><div><br></div><div>Agua caliente individual mediante calefón eficiente.</div><div><br></div><div>¡Apto Mascotas!</div><div><br></div><div>¡Apto Profesional!</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones del Contrato de Alquiler:</span></div><div><br></div><div>Duración del contrato: 2 años.</div><div><br></div><div>Actualización: Trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor (IPC).</div><div><br></div><div>Garantía requerida: Garantía Propiedad en Caba o Finaer.</div><div><br></div><div>al momento de la firma de contrato se debe abonar 1 mes de alquiler adelantado y un mes de deposito.</div><div><br></div><div>Para uso profesional: 2 meses de honorarios inmobiliarios.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br><br>
