Si buscás un departamento con distribución inteligente, metros reales y mucha luz en el corazón de Flores, esta unidad en Culpina y Ramón Falcón es para vos.<div><br></div><div>Ubicado en un edificio bajo y tranquilo (solo 2 pisos y 3 departamentos por planta), es ideal para quienes prefieren la privacidad y evitar los grandes consorcios. Importante: El acceso es por escalera (sin ascensor), lo que mantiene las expensas en valores lógicos.</div><div><br></div><div>Distribución y Medidas:</div><div><br></div><div>Recepción: Hall de entrada de 2,10 x 2,20 m que le da privacidad al resto de la casa.</div><div><br></div><div>Living-Comedor: Espacioso, de 4,90 x 3,50 m, con salida a uno de los 2 balcones franceses que tiene la propiedad.</div><div><br></div><div>Dormitorios: Dos habitaciones amplias (4,20 x 3 m y 3,40 x 3,10 m) con placares y pisos de parquet.</div><div><br></div><div>Hall Íntimo: De 1,70 x 1 m, ideal para separar la zona de descanso del área social.</div><div><br></div><div>Cocina y Lavadero: Cocina independiente (1,60 x 2,30 m) y baño completo con ventana al exterior, que cuenta con el espacio y la conexión para el lavarropas.</div><div><br></div><div>Datos clave:</div><div><br></div><div>Estado: Refaccionado hace 10 años, incluyendo todas las cañerías en termofusión.</div><div><br></div><div>Luminosidad: Al ser esquina y tener orientación Norte, el sol entra todo el día.</div><div><br></div><div>Las expensas incluyen Aysa.</div><div><br></div><div>Ubicación: A metros de Ramón Falcón, con todos los medios de transporte y comercios a mano.</div><div><br></div><div>Un departamento sólido, honesto y listo para habitar por U$S 80.000.</div><div><br></div><div>¿Querés coordinar una visita? Contactame y lo vemos.</div><div><br></div> <br>