<br><div>Se alquila local comercial de 26 m² totales, ubicado estratégicamente en la intersección de Avellaneda y Rojas, una zona de alto tránsito y gran visibilidad.</div><div><br></div><div>Características Principales:</div><div><br></div><div>Superficie: Ambiente único de 3,15 x 6,56 metros (Total: 25,78 m²).</div><div><br></div><div>Estado: Local azulejado, ideal para rubros que requieran fácil limpieza y mantenimiento.</div><div><br></div><div>Equipamiento: Cuenta con cortina de enrollar para mayor seguridad y puerta de vidrio (falta colocar manija).</div><div><br></div><div>Servicios: Dispone de baño propio. No cuenta con servicio de gas activo, pero posee la instalación realizada.</div><div><br></div><div>Gastos: Expensas $60.000 mensuales.</div><div><br></div><div>Condiciones del Contrato:</div><div><br></div><div>Duración: Contrato por 3 años.</div><div><br></div><div>Precio: $800.000 mensuales.</div><div><br></div><div>Ajuste: Indexación trimestral.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Requisitos</span>: GARANTIA CABA O FINAER. INGRESOS COMPROBABLES.</div><div>&nbsp; &nbsp;</div><div>al momento de la firma se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de deposito y dos meses de honorarios inmobiliarios.</div><div><br></div><div>¡Ubicación privilegiada para potenciar tu negocio!</div><div>Ideal para diversos rubros comerciales por su distribución y ubicación en esquina estratégica de la zona.</div><div><br></div>