<div>PH en Planta Baja - Entrada Independiente - Sin Expensas</div><div>Se PH de amplias dimensiones y con el beneficio de entrada independiente desde la calle, ubicado en una zona residencial y estratégica del barrio de Flores (Espartaco al 900). Una propiedad ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y un espacio cómodo con excelente circulación de aire.</div><div><br></div><div>Características Principales:</div><div><br></div><div>Entrada Independiente: Acceso directo desde la calle a través de un patio de ingreso propio.</div><div><br></div><div>Distribución Funcional: * Hall de Entrada: Espacioso (3.20 x 1.50) que brinda una excelente recepción.</div><div><br></div><div>Cocina - Living Integrado: Un gran ambiente social de 3.20 x 5.20, con amoblamiento completo y excelente iluminación natural.</div><div><br></div><div>Dormitorio Principal: Muy cómodo, de 3.20 x 3.00. Incluye Placard.&nbsp;</div><div><br></div><div>Segundo Dormitorio: De 3.20 x 2.40 con salida directa a patio secundario.</div><div><br></div><div>Patio de Ingreso: Espacio descubierto al frente que garantiza luminosidad.</div><div><br></div><div>Patio de Fondo: Sector cubierto de 1.86 x 5.00, ideal para lavadero y zona de guardado.</div><div><br></div><div>Sin Expensas: Un ahorro significativo mensual.</div><div><br></div><div>Apto Mascotas: Tu mejor amigo es bienvenido.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Condiciones del Alquiler:</div><div><br></div><div>Valor Mensual: $600.000.-</div><div><br></div><div>Contrato: 2 años.</div><div><br></div><div>Ajuste: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Requisitos:</span></div><div><br></div><div>Garantía de CABA o Seguro de Caución (Finaer).</div><div><br></div><div>Demostración de ingresos comprobables (deben triplicar el valor del alquiler).</div><div><br></div><div>Ubicación: Espartaco al 900, Flores. Proximidad a avenidas principales y diversos medios de transporte.</div><div><br></div><div>¡Consultanos para coordinar una visita!</div><div><br></div>