¡Mudate a la mejor zona de Villa Devoto/Monte Castro! Presentamos este espectacular semipiso de 3 ambientes ubicado en un 5to piso al frente. Destaca por su luminosidad absoluta, su estado impecable y una distribución pensada para el confort.<div><br></div><div>Características Principales:</div><div><br></div><div>Living-Comedor: Amplio (6.00 x 3.50) con salida al balcón, equipado con aire acondicionado frío/calor.</div><div><br></div><div>Balcón Aterrazado: De generosas dimensiones (4.60 x 1.90), ideal para disfrutar del sol de la mañana (Orientación Este). Espacio para Lavarropas.</div><div><br></div><div>Cocina Integrada: Moderna y funcional (2.50 x 1.20) con excelente amoblamiento.</div><div><br></div><div>Dormitorios: Dos habitaciones luminosas con placard e instalación de aire acondicionado en cada una.</div><div><br></div><div>Baños: Un baño completo con bañera y mampara de vidrio, más un práctico toilette de recepción.</div><div><br></div><div>Cochera: Espacio fijo cubierto incluido.</div><div><br></div><div>Detalles del Edificio:</div><div><br></div><div>Edificio exclusivo de solo 7 pisos.</div><div><br></div><div>Excelente mantenimiento y calidad constructiva.</div><div><br></div><div>CONDICIONES DE ALQUILER:</div><div><br></div><div>Valor: $1.250.000</div><div><br></div><div>Expensas: $255.000 (Incluye cochera).</div><div><br></div><div>Plazo: Contrato por 2 años.</div><div><br></div><div>Ajuste: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).</div><div><br></div><div>REQUISITOS:</div><div><br></div><div>Demostración de ingresos comprobables (deben triplicar el valor del alquiler).</div><div><br></div><div>Garantía de CABA o seguro de caución (Finaer).</div><div><br></div><div>Al ingresar: 1 mes de depósito + 1 mes de adelanto.</div><div><br></div><div>¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Contactanos para coordinar una entrevista.</div><div><br></div>