DESCRIPCIÓN
Alquiler Semipiso 3 Ambientes con Balcón y Vista Abierta - Flores. <div><br></div><div><br></div><div>Ubicado en José Bonifacio 2340, entre Rivera Indarte y Membrillar. Una de las zonas más residenciales y tranquilas de Flores, a solo 3 cuadras de la Av. Rivadavia, con acceso al Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo, pero con la calma de una calle arbolada.</div><div><br></div><div>Este semipiso en el segundo piso se destaca por su vista abierta al contrafrente y una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado. Al ser solo dos unidades por planta, ofrece una privacidad superior.</div><div><br></div><div>Detalle de los ambientes:</div><div><br></div><div>Hall de Recepción: (2.18 x 1.00) que brinda independencia al ingreso.</div><div><br></div><div>Living-Comedor: (4.92 x 3.33) con salida directa al balcón.</div><div><br></div><div>Balcón al Contrafrente: (1.30 x 2.60) con orientación Sur y vista despejada, ideal para disfrutar del aire libre.</div><div><br></div><div>Cocina Independiente: (2.66 x 2.00) equipada con cocina a gas y amueblamiento completo (bajo y sobre mesada).</div><div><br></div><div>Lavadero Cubierto: (2.18 x 1.27) un espacio clave, muy luminoso gracias a sus dos amplias ventanas corridas que aseguran una ventilación excelente.</div><div><br></div><div>Dormitorio Principal: (3.00 x 2.93) con amplio placard empotrado y vista al contrafrente.</div><div><br></div><div>Dormitorio Secundario: (3.00 x 2.50) también con placard propio.</div><div><br></div><div>Baño Completo: (2.50 x 1.50) cómodo y funcional.</div><div><br></div><div>Superficies Técnicas:</div><div><br></div><div>Cubierta: 48,15 m²</div><div><br></div><div>Semicubierta: 3,38 m²</div><div><br></div><div>Total: 51,53 m²</div><div><br></div><div>Información del Edificio:</div><div><br></div><div>Edificio de solo 7 pisos (baja densidad).</div><div><br></div><div>Semipiso: 2 departamentos por piso.</div><div><br></div><div>1 ascensor.</div><div><br></div><div>Servicios: Calefón a gas y cocina a gas.</div><div><br></div><div>Valores:</div><div><br></div><div>Alquiler mensual: $800.000</div><div><br></div><div>Expensas: $170.000 (valor de referencia).</div><div><br></div><div>Contrato: 2 años con ajuste trimestral por IPC.<div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Requisitos:</span></div><div><br></div><div>Garantía de CABA o Seguro de Caución (Finaer).</div><div><br></div><div>Ingresos comprobables (deben triplicar el valor del alquiler).</div><div><br></div><div>Mes de alquiler adelantado + Mes de depósito al momento de la firma.</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Un departamento equilibrado, silencioso y en una ubicación estratégica. ¡Contactanos para coordinar tu visita!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br>
