OPORTUNIDAD EN VILLA GENERAL MITRE!<div><br></div><div>Se alquila excelente departamento de 2 ambientes en Luis Viale al 2600 (entre Condarco y Terrada). Situado en un piso 9 al frente, la unidad destaca por su impresionante luminosidad natural y una vista despejada que garantiza privacidad y sol durante todo el día.</div><div><br></div><div>DETALLES DE LA UNIDAD:</div><div><br></div><div>Living Comedor: Amplio (2.96 x 5.00) con pisos en muy buen estado y gran ventanal.</div><div><br></div><div>Dormitorio: Cómodo (3.00 x 2.87) con placard empotrado y salida directa al balcón corrido. Cuenta con Aire acondicionado.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Balcón Corrido: (6.35 x 1.00) Espacio ideal para disfrutar del aire libre con vista panorámica.</span></div><div><br></div><div>Cocina Independiente: (3.36 x 1.58) Con muebles bajo mesada, alacenas y lavadero integrado.</div><div><br></div><div>Baño: Completo, con bañera y ventilación natural.</div><div><br></div><div>Hall de entrada: Recibidor con placard de cortesía adicional.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:</div><div><br></div><div>Edificio sólido y muy bien conservado.</div><div><br></div><div>2 Ascensores automáticos.</div><div><br></div><div>Antigüedad: 49 años.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:</div><div>Zona residencial estratégica en Villa Gral. Mitre.</div><div><br></div><div>A solo 2 cuadras de Av. Juan B. Justo (Metrobús estación Artigas).</div><div><br></div><div>A 3 cuadras de Av. Gaona.</div><div><br></div><div>Cercanía con múltiples líneas de colectivos y zonas comerciales.</div><div><br></div><div>REQUISITOS Y CONDICIONES:</div><div><br></div><div>Precio Alquiler: $650.000</div><div><br></div><div>Expensas: $170.000 (aprox.)</div><div><br></div><div>Contrato: 2 años.</div><div><br></div><div>Ajuste: Trimestral por IPC.</div><div><br></div><div>Garantía: CABA o Empresa Finaer.</div><div><br></div><div>Ingresos: Deben triplicar el valor del alquiler (Comprobables).</div><div><br></div><div>Ingreso: Mes de adelanto + Mes de depósito.</div><div><br></div>