<p>OPORTUNIDAD VILLA LURO/FLORESTA - 3 AMB AL FRENTE - BALCON CORRIDO - APTO PROFESIONAL</p><p><br></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">¡NUEVO VALOR DE MERCADO! - RETASADO PARA VENTA INMEDIATA</span></p><div><br></div><div>Ubicado estratégicamente sobre la Av. Gaona al 4000, en el límite de Floresta y Villa Luro, este departamento de 3 ambientes destaca por sus amplias dimensiones (76 m2 totales) y su impecable estado de conservación. Una unidad luminosa, funcional y lista para entrar a vivir o instalar tu estudio/consultorio.</div><div><br></div><div>Por qué es la mejor opción de la zona?</div><div>Metros Reales: 72 m2 cubiertos + balcón corrido. Dimensiones que ya no se encuentran en edificios modernos.</div><div>Doble Circulación: Distribución clásica de alta calidad que garantiza privacidad y fluidez entre ambientes.</div><div>Apto Profesional: Ideal para vivienda, oficina o consultorio por su ubicación sobre avenida y fácil acceso.</div><div>Gran Conectividad: A metros de múltiples líneas de colectivo y Metrobus.</div><div><br></div><div>Distribución de la unidad:</div><div><br></div><div>Living Comedor (5.70 x 3.60): Muy espacioso, con salida directa al balcón y aire acondicionado instalado.</div><div><br></div><div>Balcón Corrido (9.20 metros): Un espacio exterior único que abarca todo el frente del departamento.</div><div><br></div><div>Dormitorios: Dos habitaciones amplias (3.10 x 3.00 cada una) con placares empotrados de piso a techo.</div><div><br></div><div>Cocina Independiente (4.05 x 2.15): Con gran capacidad de guardado y ventilación natural.</div><div><br></div><div>Lavadero Separado: Comodidad adicional para las tareas del hogar.</div><div><br></div><div>Baño Completo: Impecable y de generosas dimensiones.</div><div><br></div><div>Datos adicionales:</div><div>Piso alto al frente: Mucha luz y vista abierta.</div><div>Edificio muy bien mantenido con 2 ascensores.</div><div>Se aceptan propiedades de menor valor en parte de pago.</div><div>Posibilidad de financiación directa.</div><div><br></div><div>No vas a encontrar un 3 ambientes de este metraje y en este estado por U$S 115.000 en la zona. ¡Coordina tu visita hoy mismo!</div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">PARA VISITAS CONTACTARSE POR WHATSAPP CON PILAR AL 011 5717-7946</span></p><br>