<p> </p><p>Oportunidad en Flores - Monoambiente a la Calle con Balcón - Bajos Gastos</p><div><br></div><div>¡Viví en la mejor zona de Flores al mejor precio del mercado!</div><div><br></div><div>Ubicado en la exclusiva calle Membrillar al 300, entre José Bonifacio y Av. Directorio. Una ubicación privilegiada, residencial y segura, a solo dos cuadras del Subte Línea A (Estación Carabobo) y con excelente conectividad.</div><div><br></div><div>Este departamento es ideal para quien busca funcionalidad, independencia y, sobre todo, bajísimos costos fijos. Al ser un piso 8vo con orientación Este, recibe todo el sol de mañana, lo que lo hace sumamente luminoso y aireado.</div><div><br></div><div>Detalle de la unidad:</div><div><br></div><div>Ambiente Principal: (6.00 x 3.00) con pisos de parquet en buen estado, con salida directa al balcón.</div><div><br></div><div>Balcón a la calle: (2.00 x 1.50) con vista abierta y sol de mañana.</div><div><br></div><div>Cocina tipo Kichinet: Integrada, equipada con cocina con horno y calefón a gas.</div><div><br></div><div>Baño: Baño funcional con multifaz.</div><div><br></div><div>Información del Edificio:</div><div><br></div><div>Edificio de 8 pisos (solo 3 unidades por planta), lo que garantiza tranquilidad.</div><div><br></div><div>1 ascensor.</div><div><br></div><div>Expensas muy bajas: $55.000.</div><div><br></div><div>Condiciones del Alquiler:</div><div><br></div><div>Valor mensual: $430.000</div><div><br></div><div>Contrato: 2 años.</div><div><br></div><div>Ajuste: Trimestral por índice IPC.</div><div><br></div><div>Requisitos:</div><div><br></div><div>Un mes de depósito + Un mes de adelanto.</div><div><br></div><div>Garantía propietaria de CABA o empresa FINAER.</div><div><br></div><div>Ingresos comprobables que demuestren solvencia.</div><div><br></div><div>¿Buscás una zona segura, conectada y pagar poco de expensas? Esta es tu oportunidad. ¡Contactanos para coordinar una visita!</div><div><br></div> <br> <br>